cysgjj 发布于2024-08-27 19:18:27 保健养生 15 次
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问题:你在买房子的时候遇到过中介吗?你对中介有什么看法?
您好,我是武汉黄俊律师。我来回答您的问题。
我是律师,从法律角度谈下房屋中介的问题。
现在买房,基本都需要依靠房屋中介提供房源信息,买房人在前期咨询的时候,房屋中介都会表示“<span style="font-weight: bold;">所有房源真实可靠”。
如果被骗,房屋中介就会说“中介只提供房源信息,不承担交易风险。”
真的是这样的吗?
先看一个真实的案例:
李某经房屋中介介绍,向周某购买了一套房产,总价118万元,定金20万元。
三方约定,李某将定金20万元交给房屋中介代为保管,周某将房屋产权证书等文件证明交由房屋中介保管后,周某可以找房屋中介提取20万元定金。
中介还是有用的,他会给你提供更多的房源选择,还能争取到一些楼盘的优惠,也能够协助你完成房子买卖过户交易整个流程,我在从中介那里获得很多信息时我们也要根据实际情况和自身原则做出科学的决策
视频加载中...中介机构作为买卖双方的桥梁,对买卖双方都提供了便利。
1、让买卖双方节省了交易时间。买方找到中介提出自己的需求,中介能够比较精准的提供房源供选择,节省了买方的选择时间。卖方把房源放到中介,节省了自己带客户看房的时间。
2、中介办理相关手续更专业。在办理交易手续时,中介人员更专业。节省了买卖双方的交易风险和交易时间。
3、当然中介提供了服务,买卖双方需要支付服务成本。
4、有些中介人员会经常给你打电话,即使你的房子已经成交很长时间了。中介电话变成了骚扰电话。
5、你的交易信息会被中介卖给其他人。你的房子刚成交,就会有装修公司的给你打电话。你说这是为什么呢?
总之,中介这个行业之所以存在,就证明市场有需求。中介服务让买卖双方都获得了便利!
股市是赚的格局、眼光和自律的钱,和技术灭有多大的关系。
并且,我认为当下的A股市比美股机会更大的市场,赚钱效应也是更强的。
所以,别看着美股上涨很多,还走了10年牛市,大部分的散户在这样的情况下依然还是赚不到钱的。
市场永远都是存在***定律的,美股也不奇怪。
因此,提升自己的认知和经验才是最关键的。
刚开始进入任何一个市场别抱着赚钱的想法,因为你是一定赚不到钱。
即便赚到了,也是运气和趋势的力量,未来也一定会扭赢为亏的。
所以,在前期的时候,还是要懂得积累自己的挫败经验,积累自己的交易实战经验,只有在3-5年以后,你才有希望赚到钱。
而在5-10年以后,你才有希望靠着股市做大,做强。
当昨晚美股纳斯达克指数盘中又创历史新高,收涨2.06%,收报9814.08点,收创2月19日以来新高,距今年2月19日的历史最高收盘水平仅相差3.1点、即0.03%。
作为A股投资者确实羡慕而已,当然难免有些投资者会有情绪,对A股再次嗤之以鼻,常有“指数还是十年那个指数,任凭美股大涨,我A股自岿然不动“等等论调,其实这也是投资者爱之深责之切的表现,无可厚非!
A股牛短熊长这是不争的事实,股市“一正二平七亏”的规律,A股让多数投资者亏损也是事实,而反观美股在这今年之前正经历十几年的慢牛行情,让多数投资者都有所盈利,慢慢变富,这也是股票资产占据美国家庭资产配比五成左右的原因。
此消彼长,资金是逐利的,难免有国内部分热钱流入美股市场,用脚指头都可以想出来的事情,正如有好质地股票选择,你会去买质地差的股票吗?
但A股至今才三十年,而美股至今已经两百余年,如果以武功修为来讲,A股只是初出茅庐,而美股已经修炼至化境,来相提并论不免有点欺负A股。但也正因为A股初出茅庐,足见其成长空间巨大,通过时间积累,何况还有美股这个导师,美股的现在可能就是A股的未来。以小编看来,A股现在就是科技股,而美股则是蓝筹股,投资者可以根据风险爱好来选择其一投资。
A股正在成长:创业板注册制改革,中国金融市场对外开放,各国指数型基金增大A股比例,北向资金连续十一周净流入,上证指数重新编制可能正研究,单次T+0成为投资者热议话题。A股正在茁壮成长,耐心给他点时间,相信A股会给投资者一个好的未来。A股早日走牛,这是无数投资者的殷切希望。
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股市里,***规则,决定了大部分散户是很难赚到钱的,能赚钱的只是少数股民。这与投资者的炒股能力是有关的。
股市里,是一个风险与收益共存的市场。大家入市的时候,都是看到周围的股民赚钱了,乐的合不拢嘴。赚钱效应的吸引,让很多人匆忙就进入的股市。
但是,你只看到股民吃肉的高兴场面,却没看到他们被套的惨状。快乐一起分享,痛苦自己承受,你只看到了赚钱的一面。
在A股市场里,也只有在大牛市的行情里,大部分股民会赚到钱。当然,牛市中一样有不赚钱甚至赔钱的股民。只是在牛市行情里,大趋势是向上的,赚钱要更容易一些,那个时候好像大家都是股神,买股票赚钱的居多。
但是,一旦熊市开始,大部分散户股民还缓不过神来,面对大跌的股指不知道如何操作,该止损不止损,该止盈不止盈,在犹豫中措施了出局的最好时机,直到被套牢。
而A股市场,牛短熊长,2000年以来的2次大牛市,持续时间也就2年左右,而其余的时候,都是下跌和震荡反弹的走势。
看问题不能看表象。A股的股指的确比较疲软,主要是指上证综指、上证50等股指,但是,看看创业板指,已经形成了清晰的上升通道,从2019年初的1200点已经上升了800余点,升幅60%以上,典型的牛市特征,背后就是医疗板块、半导体板块的崛起。而且,还有一则数据显示,目前A股总市值已比2018年底新增17万亿元,已经基本上追平2015年的最高市值,这里面固然有IPO、再融资的功能。但看看贵州茅台等食品股、迈瑞医疗等医疗股、景嘉微等半导体股。相对应的是,美 股大涨,也主要是成份股,无论是标普还是道琼斯指数,抑或是纳斯达克指数,主要是苹果、亚马逊以及部分科技股,比如说ZOOM等新兴科技消费股的崛起。所以,无论是A股还是美股,抑或是全球股市,未来都是结构性行情,只有契合居民消费取向、人类发展方向的产业,才会跑出强势股。
我觉得是的,过年期间看电影成了许多家庭过春节的一种新年俗方式。
看看近几年的春节票房市场就知道春节档已经成为中国票房市场的一块巨大组成部分,总结下主要由以下几个原因:
1,春节档电影受众众多,观众空闲时间多。春节期间,基本上大家都是在家或者旅游中,不论男女老少,该放学的放学,该放***的放***,大家闲在家里除了吃喝意外,和家人一起看场电影,特别是一场合家欢的电影已经成为必不可少的一项很好选择。
2,春节档期电影上映密集,电影制作越来越精良。中国电影市场自从有贺岁片开始,很多优秀电影都选择在春节档期上映,扎推的电影使大家的选择更多更充分;同时,电影制作越来优秀,从豆瓣评分以及今年的电影票房来看,优秀的电影越来越多也使得大家走向电***的情绪高涨。
3,二三四五线城市的发力以及电影票价的降低。从近几年的电影票房构成看,三四线城市逐渐成为主力。春节期间大家大都返乡,经济的发展是三四线城市的居民不再满足于简单的吃喝,对文化的渴求是三四线城市票房的巨大推力,再加上团购等电影票购票方式使得电影票价趋于大家能接受的水平,使得票房大卖。
总而言之,既能拉动经济又能陶冶情操,还不污染环境的观影新年俗是值得提倡的!
我是笑着回家去,欢迎大家留言!
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